Familien die von einem Eigenheim oder einer Wohnung träumen, werden oft von den teuren Preisen abgeschreckt  oder müssen sich mit vielen anderen potenziellen Käufern messen. Aber es gibt auch Immobilien, die über Plattformen verkauft werden  und das ist sogar die Mehrheit.

Grundlagen klären

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, sollten Sie zunächst alle grundlegenden Dinge klären. Zunächst einmal müssen Sie eine Entscheidung über die Art der Immobilie treffen. Was suchen Sie eigentlich? Ein Eigenheim oder eine Wohnung? Welche Größe soll das Haus oder die Wohnung haben? Danach sollte die Region ausgewählt werden. Es ist sinnvoll, die Entscheidung so zu treffen, dass Kompromisse möglich sind. “ Auch die Finanzierung sollte gesichert sein,“ betont Jörn Reinecke, Vorstand der MAGNA Real Estate AG. MAGNA ist ein Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf der Projektentwicklung von Wohn, Büro- und Sozialimmobilien. Es ist keine gute Idee, sich erst mit der Frage der Finanzierung zu befassen, wenn der Kauf kurz bevor steht. Das wirkt auf den Verkäufer unseriös und Sie verlieren außerdem wertvolle Zeit, die im Immobiliengeschäft von extremer Bedeutung ist ist.

Werbung aktivieren

Ein großer Vorteil ist, bei der Suche nach einer Immobilie unabhängig von Maklern und Immobilienportalen zu sein, dazu sollten Sie Anzeigen in sozialen Netzwerken schalten. Das funktioniert gut, weil die Anzeigen auf eine bestimmte Zielgruppe eingegrenzt werden können. Darüber hinaus können Sie auch Anzeigen in der lokalen Presse schalten. Auf diese Weise erreichen Sie vor allem eine ältere Personengruppe. Diese möchten ihr Eigentum vielleicht nicht an Makler abgeben, sondern lieber an Familien verkaufen.

Grundstück für das Eigenheim reservieren

Die Städte geben noch Baugebiete im Wartelistenmodell frei. Um also ein Baugrundstück zu einem günstigen Preis zu bekommen, sollten Sie versuchen vorab eins zu reservieren und so die Chance bekommen, dieses Grundstück zu bekommen. Auf dem freien Markt möglich ist das teilweise auch möglich, allerdings nur gegen ein Gebot.

Das Grundstück aufteilen

Wenn ein angebotenes Grundstück größer als geplant ist, kann es geteilt werden. Schließen Sie sich mit Freunden zusammen oder bilden Sie  Partnerschaften, um zu kaufen. Grundstücke zwischen 1400 und 2200 Quadratmetern sind in der Tat leichter zu finden, da sie für Privatpersonen zu groß und für Investoren zu klein sind.

Aktiv nach Eigenheim suchen

Lange Spaziergänge sind nicht nur gesundheitsfördernd. Schlendern Sie also durch Ihre Gegend und halten Sie Ausschau nach unbewohnten Häusern. Wenn Sie eine Immobilie sehen die Ihnen gefällt, fragen Sie einfach die Nachbarn wer der Eigentümer ist. Oft sind die Eigentümer froh, wenn jemand kommt, der sich für Ihre Immobilie interessiert. Sie wollen unbedingt verkaufen, finden aber keine Zeit, sich darum zu kümmern.

(FE)